За период с 01.01.2016 по 31.01.2016 в созданные при территориальных органах Росреестра комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее – Комиссии) поступило 911 заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости (далее – заявления) в отношении 3447 объектов недвижимости.
Юридическими лицами подано 630 заявлений, физическими лицами – 278 заявлений, органами местного самоуправления – 3 заявления.
Из них 114 заявлений подано по основанию недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, 783 заявления – по основанию установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость, в 14 заявлениях заявителями основание указано не было.
Вместе с тем Комиссиями к рассмотрению принято 610 заявлений в отношении 2624 объектов недвижимости, отозвано заявителями – 6 заявлений, не принято к рассмотрению – 260 заявлений. Решения о приеме либо отклонении 35 заявлений Комиссии планируют принять в будущем периоде в связи с тем, что указанные заявления поступили в Комиссии в конце рассматриваемого периода.
Следует отметить, что в подавляющем большинстве случаев заявления подаются в отношении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков. Споров относительно величины кадастровой стоимости объектов капитального строительства в рассматриваемом периоде значительно меньше. Так, на рассмотрение в Комиссии поступили заявления с информацией о 2501 земельном участке и заявления со сведениями о 96 зданиях, 27 помещениях.
Из общего числа объектов недвижимости, представленных в заявлениях, принятых Комиссиями к рассмотрению, за указанный период решение об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости принято в отношении 115 объектов недвижимости, о невозможности изменения величины кадастровой стоимости – в отношении 790 объектов недвижимости, о пересмотре кадастровой стоимости – в отношении 2 объектов недвижимости, заявления в отношении 3 объектов недвижимости были отозваны заявителем до принятия решения Комиссией. Принятие решений в отношении 1714 объектов недвижимости Комиссиями планируется в следующем отчетном периоде.
Суммарная величина кадастровой стоимости до рассмотрения заявлений в Комиссиях составляла 22,9 млрд. руб., после – 19,5 млрд. руб., что свидетельствует о ее снижении на 14,8 %.
- сведения предоставлены официальным порталом Росреестра
