Оспаривание кадастровой стоимости ( т.е. результатов определения кадастровой стоимости) сейчас является наиболее эффективным путем снижения размера налогового бремени для правообладателя или собственника недвижимого имущества. Никакой иной способ, предусмотренный современным законодательством, не приносит более существенных результатов. В представленном ниже законопроекте наиболее интересной яв...

Приказом Волгоградского областного комитета по управлению госимуществом от 27.10.2015 № 46-н «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Волгоградской области» вступившим в силу 19 ноября 2015 г., принятым в соответствии со статьей 66 Земельного кодекса РФ, статьями 24.11-24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» ...

В 2014 году в налоговом законодательстве РФ произошли серьезные изменения, касающиеся уплаты налога на имущество физических лиц. В настоящую редакцию Налогового кодекса РФ включена глава 32, устанавливающая новый порядок определения размера налога на объекты недвижимости - от кадастровой стоимости имущества, а не инвентаризационной, как раньше. Под налогообложение попадают находящиеся в собстве...

Аренда земельного участка находящегося в государственной или муниципальной собственности. Выбор и изменение вида разрешенного использования земельного участка.   Иногда в процессе предварительного расчета рыночной стоимости земельного участка выясняется, что снижение кадастровой стоимости традиционными методами невозможно, так как она соответствует рыночной стоимости или отличается незначите...

Каким образом рассчитывается налог на недвижимое имущество? Как в будущем можно будет оспорить кадастровую стоимость? Многих уже успели удивить цифры расчетов налоговых платежей за землю, а также арендной платы за земельные участки, что повлекло волну оспаривания кадастровой стоимости земельных участков, от которой они считаются. Вслед за земельными участками, с 2016 года налог за объекты к...

Минэкономразвития и Росреестр предлагают ввести новый тип недвижимости – площадка, т. е. не ограниченная строительной конструкцией часть здания, предназначенная для стоянки машин или размещения нестационарных объектов. Президент России Владимир Путин поручил премьер-министру Дмитрию Медведеву подготовить и внести в Госдуму соответствующий законопроект. В конце апреля законопроект будет внесен в...

Многих уже успели удивить цифры расчетов налоговых платежей за землю, а также арендной платы за земельные участки, что повлекло волну оспаривания кадастровой стоимости земельных участков, от которой они считаются. Вслед за земельными участками, с 2016 года налог за объекты капитального строительства (ОКС) также будет рассчитываться от кадастровой стоимости. В мае этого года во многих регионах Р...

В данной статье мы расскажем о том, с какого срока пересчитывается арендная плата или налог на землю при изменении кадастровой стоимости. По каким налоговым ставкам платятся налоги и где определен размер этих ставок.   Основные положения, определяющие сроки и порядок уплаты налогов за земельные участки изложены в Налоговом Кодексе Российской Федерации. И так, какие объекты являются о...

Принципы формирования размера арендной платы за пользование земельным участком в Волгоградской области.   В соответствии с п. 5 ст. 65 ЗК РФ ст. 375, 390, 402 НК РФ, главой III.1 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами устанавливается кадастров...